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Loja Zona Industrial em Moreira da Maia

199.999€



Oportunidade

Referência

1306

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Loja

Tipologia

T2

Estado

Usado

Certificado energético

C

Ano

2005

Distrito

Porto

Concelho

Maia

Freguesia

Moreira

Código Postal

4470

Área Útil

169.4 m2

Área Bruta

240 m2

Área de Terreno

0 m2

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Loja com excelente localização na Zona Industrial de Moreira da Maia – Oportunidade de Investimento

Ideal para Startups e para os mais variados tipos de serviços, esta loja comercial está localizada na zona industrial de Moreira da Maia, uma área em constante desenvolvimento. 

Com divisões atuais feitas com pladur e uma planta original quadrangular, o interior da loja pode ser adaptado nas mais diversas disposições.
Inclui um quarto de banho de serviço e a possibilidade de construir pelo menos mais um outro quarto de banho de serviço. 

Este espaço comercial, usado anteriormente por uma empresa de tecnologia de material eletrônico,  também possui pré-instalação de alarme e possibilidade de colocação de ar-condicionado.

Está à face da estrada principal, próximo da A41 e das autoestradas de acesso ao Porto e Trofa, bem como de estradas nacionais para diversos pontos do Concelho do Porto, esta loja com bons acessos e duas frentes, é um espaço versátil, adequado para diferentes tipos de serviços comerciais. 

Inclui ainda um terraço de 50m², virado a sul, com diversas possibilidades de utilização.

A loja encontra-se em bom estado e goza de uma localização estratégica. 
Os atuais proprietários decidiram vender o espaço após terem expandido a empresa e comprado um outro imóvel que atende às necessidades atuais da empresa.

Para investidores, a loja representa uma oportunidade interessante, com um retorno de investimento estimado em, no mínimo, 5,6% ao ano.

A localização em Gemunde está a beneficiar de melhorias importantes, tais como:

- Melhoria dos acessos viários, incluindo túnel de acesso à Trofa.
- Pavimentação das estradas periféricas.
- Investimentos na freguesia como o megaprojeto urbano já aprovado.

Oportunidade a não perder!
Tratamos gratuitamente de todo o processo de financiamento!

A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária.
Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente.
Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias.
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Este imóvel não tem características definidas.

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