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Moradia renovada a 1 minuto da praia com terraço

370.000€


Referência

1365

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Geminada

Tipologia

T2

Estado

Remodelado

Certificado energético

A

Ano

1952

Distrito

Aveiro

Concelho

Ovar

Freguesia

Ovar, S.João, Arada e S.Vicente de Pereira Jusã

Código Postal

3880

Área Útil

71 m2

Área Bruta

86 m2

Área de Terreno

91.9 m2

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Moradia T2 totalmente renovada, com autonomia energética e apenas a 1 minuto da praia do Furadouro:
✅ Remodelação integral
✅ Terraço privado
✅ Cozinha equipada
✅ Eficiência energética A
✅ Ar condicionado
✅ Excelente luminosidade
✅ Autonomia energética: Painéis solares com sistema de bateria

ABRA A PORTA DE CASA E SINTA A BRISA DO OCEANO
Na emblemática Praia do Furadouro, esta exclusiva moradia T2 representa a combinação perfeita entre o charme da arquitetura tradicional e as características modernas mais atuais .
Completamente remodelada com materiais e soluções construtivas de elevada qualidade, esta é uma oportunidade única para quem procura conforto, privacidade e uma localização verdadeiramente privilegiada junto ao mar.

Remodelação pensada ao detalhe
A intervenção foi realizada com foco na qualidade, no conforto e na durabilidade dos materiais. 
Destacam-se:
* Caixilharia de elevado desempenho térmico e acústico, e estores elétricos;
* Pavimento vinílico de alta resistência;
* Revestimentos cerâmicos premium;
* Ar condicionado em todas as divisões.

Eficiência energética e sustentabilidade
Pensada para proporcionar conforto com baixos custos de utilização, a moradia está equipada com:
* Painéis solares com sistema de bateria;
* Classe Energética A;
* Ar condicionado em todas as divisões.

A zona social foi concebida em conceito open space, criando um ambiente harmonioso e funcional onde a cozinha, totalmente equipada e de linhas contemporâneas, se integra naturalmente com a sala de jantar e de estar.
As amplas superfícies envidraçadas permitem uma extraordinária entrada de luz natural e estabelecem uma ligação perfeita entre os espaços interiores e exteriores.
A área privada é composta por duas suítes independentes, concebidas para proporcionar o máximo conforto e tranquilidade. A suíte do piso superior destaca-se pela sua privacidade, dimensão e roupeiro embutido.

Dispõe ainda de espaço de estacionamento e está preparada para a mobilidade do futuro, contando com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos (Wallbox).

A infraestrutura para sistema de video-vigilância (CCTV) encontra-se igualmente pré-instalada, reforçando a segurança e a tranquilidade do imóvel.

Um detalhe arquitetónico único: a fachada da moradia encontra-se classificada como património municipal, preservando os seus azulejos decorativos tradicionais, um elemento distintivo que lhe confere carácter, exclusividade e valor histórico.

Localização verdadeiramente premium
Situada em pleno coração do Furadouro, basta caminhar um minuto para sentir a areia nos pés. Esta moradia permite desfrutar de um estilo de vida onde o automóvel deixa de ser uma necessidade diária.
Na envolvente imediata encontra todo o tipo de comércio local, cafés, restaurantes de peixe fresco, passadiços à beira-mar e ciclovias que ligam à cidade de Ovar e à Ria. Excelente acessibilidade rodoviária.
Perfeito para habitação própria, segunda habitação de férias ou investimento seguro no mercado de arrendamento.

Venha sentir aquilo que as fotografias não conseguem mostrar
Agende já a sua visita e descubra pessoalmente todos os detalhes que tornam esta moradia uma oportunidade rara no mercado.

Para mais informações, entre em contacto com os nossos consultores.

A Portus Casa nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação imobiliária, acompanhando cada cliente com profissionalismo, proximidade e dedicação.
Se o seu sonho tem uma morada, nós sabemos onde a encontrar.

Portus Casa Imobiliária
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoCilindro eléctrico:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisFuro/Poço:Sim
GeraisNº de Divisões :2
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisDespensa:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisSuite:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
InfraestruturasEsgotos:Sim
GaragemFechada Exterior:Sim
CozinhaMóveis madeira:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:2
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:1
GeraisPermite animais:Sim
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Revestimento ExteriorCerâmica:Sim
Revestimento ExteriorCapoto:Sim
Paredes Hall de EntradaPintadas:Sim
Tecto Hall de EntradaFalso pladur:Sim
Tecto Hall de EntradaFocos:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
ÁguaPoço:Sim
GaragemLocal:Sim
GaragemPortão automático:Sim
GaragemLuz:Sim
GaragemElectricidade:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
AlarmeCCTV:Sim
AlarmePré-instalação:Sim
Painel SolarCompleto:Sim
Zona
GeraisPerto de mar:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePraias:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.